Dziś obejrzałem lokal (z dość skąpego ogłoszenia na OLX). Właścicielka w rozmowie telefonicznej była dosyć tajemnicza, wszystkiego miałem się dowiedzieć na miejscu.
Ok, niedaleko, poszedłem.
W ogłoszeniu lokal użytkowy 56 m2 za 70.000 więc cena dosyć okazyjna, ale bez przesady.
Na miejscu: lokal 20 m2, piwnica 25 m2, reszta łazienka i korytarz.
Ktoś szuka ładnej piwnicy w cenie mieszkania? ;)
nieruchomości
Szkoda, że nie doliczyła pola ścian xD
OdpowiedzZa 20m2 cena normalna, a gdyby miało to być rzeczywiste 56m2, to cena nawet bardzo okazyjna. Cena bardzo okazyjna. Mieszkanie z połowy lat 70-tych, po babci, 48m2+ piwnica poszło za ok. 160 tys. Wiem, że być może lokalizacja ma dużo z ceną wspólnego. Miasto prawie wojewódzkie, ok 20 autobusem do miasta wojewódzkiego, blisko autostrada.
OdpowiedzZmodyfikowano 1 raz. Ostatnia modyfikacja: 25 lutego 2018 o 20:27
@rodzynek2: Nie wiadomo jaka to miejscowosc wiec nie mozna porownywac. Kazde miasto czy miasteczko ma swoje ceny
Odpowiedz@rodzynek2: jak możesz pisać czy coś jest atrakcyjne czy nie, skoro mowa o nieruchomości o której lokalizacji wiesz tylko, że jest niedaleko od autora xd?? Czy dom w centrum Warszawy jest okazyjny za 2 mln? Dajmy na to, że tak. Czy ten sam dom jest okazja na peryferiach Sosnowca?
Odpowiedz@rodzynek2: autor pisze ze to lokal użytkowy a nie mieszkalny.. czyli pod dzialalnosc chyba.. tak ja bym to zrozumiała.
Odpowiedz@rodzynek2: Na tej zasadzie- szukam mieszkania do zakupu. W Poznaniu ceny za kawalerkę ok.35 metrów nie schodzą raczej poniżej 200k, chyba że to TBS. W mojej rodzinnej miejscowości za 200k miałabym 3 pokojowe, duże mieszkanie z balkonem.
Odpowiedz@piesekpreriowy: Ja wiem więcej o tej lokalizacji, bo babcie przez niemal całe życie odwiedzałem średnio 2-3 razy w tygodniu, urok życia w tym samym mieście. @TakaFrancuska: Lokale użytkowe, pod działalność, są zwykle droższe w porównaniu do mieszkalnych. @Habiel: @mamaote: Dlatego napisałem, że zależy od lokalizacji.
Odpowiedz@Habiel: ja teraz jestem na etapie kupowania mieszkania .. 15 km od katowic.. Szukam perełki oczywiście, bo nie zapłace 3k za m2... no jeszcz emnie nie poje.... 2k to odpowiednia cena za blok z CO. I tak znalazlam ..47m . 95 tys.
Odpowiedz@TakaFrancuska: to co powiesz na wrocławskie 6200zł/m2? i to cena średnia, czyli jak chcesz mieszkanie do zamieszkania, a nie do remontu to trzeba się liczyć z 7k+ :(
Odpowiedz@madxx: I metraż piwnicy też w to wchodzi. Nikt nie policzy mieszkanie tyle za metrów ... a piwnica mniej. Leci po całości.Ogłaszają się metraż taki a póżniej okazuje się mniejszy bo doliczyli piwnicę( co jak się okazuje piwnica to skarb)
OdpowiedzAkurat to, że ~1/2 lokalu to piwnica mogłoby być atutem, jeśli docelowo miałby to być np. pub, a okolica sprzyjałaby uruchomieniu takiej działalności (np. bliskość akademików albo turystyczna okolica).
Odpowiedz@timo: Wejście do piwnicy przez podwórko, od tyłu budynku, trzeba pokonać 2 czy 3 drzwi. Nawet na magazyn niezbyt wygodne
Odpowiedz70 tys to jest w cenie mieszkania? 56 metrów? Serio? 42 metry sprzedawała moja mama na kompletnym zad8piu i wzięła 140 tys. No i napisała, że lokal użytkowy, a nie mieszkalny... Piekielna to chyba naiwność autora tej opowieści...
OdpowiedzNie wiem czego się spodziewałeś - ale nie idź tą drogą...
Odpowiedz